為進一步促進房地產市場穩定健康發展，繁榮我市房地產市場，方便群眾辦理房產業務，臨沂市房產局堅持以人為本的科學發展觀，依托臨沂市房產登記交易中心，推出“天天房產金融超市”這一民生工程，天天房產金融超市是我市規模最大的專業性房產綜合服務超市，位于市房產管理局辦公樓二樓，建筑面積達2000多平方米，房產金融超市是集房屋置業擔保有限公司、金融服務機構、房地產開發機構及律師事務所和公證處為一體的大型綜合性房產服務超市。天天房產金融超市的宗旨是為群眾提供一站式、全天候無縫隙的服務。房產金融超市按功能劃分為商品房超市、房產交易超市、金融服務區、房地產置業擔保區、二手房資金監管區五個區域。

一、商品房超市能同時容納十多家開發商樓盤進行展銷，集中展示了我市熱銷的樓盤，集簽訂商品房銷售合同、房產咨詢、商務營銷等服務于一體，為廣大市民群眾搭建了一個方便、快捷的看房、選房、購房的一站式服務平臺，達到了天天房展的目的。

二、房產交易超市，免費受理二手房買賣、租賃信息，電視屏幕滾動展示三區正在熱銷的商品房樓盤、有資質的房產中介組織代理的房產信息，為群眾搭建快捷交易平臺，提供房產政策咨詢，居間代理，查詢房產登記業務辦結情況，核查房屋登記信息（有無司法行政查封、抵押等情況）服務，確保房屋交易快捷安全。

三、金融服務區內，臨沂市建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行現場辦理房產金融業務，臨商銀行設立現金存取專柜，為群眾提供一站式各類房產金融服務。

四、房地產置業擔保區。臨沂市房地產置業擔保有限公司是依照建設部、人民銀行關于印發《住房置業擔保管理試行辦法》(建住房[2000]108號)的通知要求設立，并經臨沂市人民政府批準成立的我市唯一一家政策性住房置業擔保機構，注冊資金2000萬元，隸屬于臨沂市房產管理局，公司秉承“誠信為本、服務大眾”的經營理念，與臨沂市公積金管理中心、各大銀行、房地產開發公司等機構聯袂，依托市房產登記交易中心服務大廳，發揮手續簡便、時間快捷、全程擔保、費用低廉的特點，為市民提供住房公積金等各類住房貸款擔保業務，努力創建安全、快捷、方便的住房置業貸款、擔保服務體系，實現公積金貸款申請、貸款擔保、抵押登記等一條龍服務。

臨沂市房地產置業擔保有限公司按照精簡，高效的原則，在公司內部設置了業務科、綜合科、風險科、審核科等部門，擁有一支文化層次高，專業素質強，業務技術精湛的員工隊伍。

五、二手房資金監管區是以臨沂市房產登記交易中心為主體，與資金托管機構簽訂資金托管協議，設立二手房資金監管賬戶，房屋買賣雙方簽訂《資金監管協議書》，確保交易資金安全，通過對二手房交易資金進行全程監管，同時，現場辦理二手房過戶手續，方便交易雙方進行二手房交易。

二手房交易資金托管是指二手房交易雙方當事人為保證交易資金的安全，通過簽訂買賣合同后，與資金托管機構簽訂資金托管協議，由資金托管機構指定的托管銀行代收買方當事人應付的交易資金，在完成產權轉移登記后，賣方當事人憑托管機構的托管憑證從銀行支取交易資金，買方當事人憑托管機構的收件憑證到登記機構領取房屋產權證書的行為。其特點是安全可靠、方便快捷、貸款及時并且沒有任何中介費用。

天天房產金融超市還與電臺、報社擬聯合推出“天天房屋金融超市”欄目，并建立房源信息網，使有購房、租房需求的群眾了解各區域的房價房源出售、出租情況。

天天房產金融超市實行一站式業務辦理，解決了手續辦理需來回奔忙的問題，不僅為市民提供了良好的交易環境，繁榮了房地產市場，更重要的是為激活臨沂房地產市場搭建了服務平臺，有效促進了我市房地產市場穩定、健康發展。